Т-Банк · Лицензия ЦБ № 2673

Ипотека «На вторичное жильё» — Т-Банк в Махачкале

★ 4.7 оценка редакции

Сделка с минимумом визитов, документы привезут

Ставкаот 16,9 %

Суммадо 50 млн ₽

Первый взносот 20 %

Условия

Ставкаот 16,9 % годовых

Сумма кредитадо 50 млн ₽

Первоначальный взносот 20 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияТ-Банк

Условия актуальны на22.09.2026

Вторичное жильё Онлайн-заявка Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

Т-Банк предлагает «На вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Сделка с минимумом визитов, документы привезут.

Основные условия: ставка — от 16,9 %; сумма — до 50 млн ₽; первый взнос — от 20 %. Среди особенностей — вторичное жильё, онлайн-заявка, можно с маткапиталом.

Т-Банк: Цифровой банк без отделений: карты и документы привозят представители. Работает с 2006 года. Предложение действует во всех регионах, включая Махачкала.

Ставка16,9 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (8-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, онлайн-заявка, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 93 272 ₽

Переплатаот 15 993 308 ₽

Нужный доходот 186 544 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос
Сделку можно провести онлайн

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20 %

Как оформить в Махачкале

Заявка онлайн

Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.

Решение

Т-Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Махачкале — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Т-Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Банкоматы: Т-Банк в Махачкале

Т-Банк в Махачкале: 28 банкоматов, ниже — 8 с наибольшим числом отзывов.

Т-Банк · 28 банкоматов

проспект Гамидова, 11 — ежедневно, 10:00–22:00
проспект Имама Шамиля, 43 — ежедневно, 09:00–23:00
улица Батырая, 11 — ежедневно, 08:00–00:00
проспект Али-Гаджи Акушинского, 3 — ежедневно, 10:00–22:00
проспект Гамидова, 61 — ежедневно, 10:00–21:00
проспект Насрутдинова, 56 — ежедневно, 09:00–23:00
улица Ирчи Казака, 51В — ежедневно, 10:00–22:00
Газопроводная улица, 2А — ежедневно, 08:00–21:00

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Другие банки в Махачкале

Махачкала: 56 отделений 20 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 21, ВТБ — 9, Россельхозбанк — 4. Самая высокая оценка посетителей — проспект Али-Гаджи Акушинского, 174 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 169 отзывам. По выходным открыты 12 из 56, до позднего вечера или круглосуточно работают 11.

Сбербанк · 21 отделение

улица Магомедтагирова, 39А — чт 09:00–18:00 · ★ 4,6 (243 отзыва)
проспект Расула Гамзатова, 64 — пн-сб 09:00–18:00 · ★ 4,6 (202 отзыва)

ВТБ · 9 отделений

улица Танкаева, 54 — пн-сб 09:00–19:00 · ★ 4,4 (482 отзыва)
улица Ирчи Казака, 16 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,6 (278 отзывов)

Россельхозбанк · 4 отделения

проспект Гамидова, 54А — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,8 (242 отзыва)
Ташкентская улица, 7 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,5 (212 отзывов)

Почта Банк · 3 отделения

проспект Имама Шамиля, 22Б — ежедневно, 08:00–19:00
улица Бейбулатова, 40А, корп. 1 — пн-пт 08:00–18:00, перерыв 12:00–13:00; сб 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00

Банк ПСБ · 2 отделения

улица Оскара, 42 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (74 отзыва)
проспект Гамидова, 61 — ежедневно, 10:00–21:00

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «На вторичное жильё» в Махачкале?

Да. Заявка подаётся онлайн, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 16,9 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (8-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, онлайн-заявка, можно с маткапиталом.

Как связаться с Т-Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.